建築基準法
建築基準法は、建築物の敷地・構造・設備・用途について、最低限守るべき基準を定めた法律です。人の生命・健康・財産を守ることを目的に、建ぺい率や容積率、接道義務などのルールを定めています。
セクション別の図解
建物の設計・施工で、建築基準法の建ぺい率・容積率・接道義務などを確認し、基準を満たして建てる流れが示されています。
建築基準法は、建物を設計・施工するうえでの前提になります。建てる前には、敷地の建ぺい率や容積率の範囲に収まるか、道路に接する接道義務を満たすか、用途地域の制限に合うかなどを確認し、建築確認を受けます。完成後も検査を受けます。土木の現場でも、現場事務所や倉庫などの建築物を扱う際に関わる、基本的な法律です。
建物そのものの基準を定める建築基準法と、建設業の営み方を定める建設業法が、規律する対象のちがいで対比されています。
建築基準法は、ほかの建設関係の法律と対象がちがいます。建築基準法は、建物そのものの安全・衛生・環境に関する最低基準を定めます。建設業法は、建設業の許可や請負契約など、工事を行う側の営み方を定めます。建築基準法はあくまで「最低限」の基準なので、これを満たすのは当然で、より良い建物をつくることが求められます。何を規律する法律かを区別して理解します。
建築基準法が定める最低基準を満たすことで、個々の建物の安全と、街全体の環境が守られる様子が示されています。
建築基準法が役立つのは、建物が守るべき最低ラインを明確にしているからです。基準には、個々の建物の安全・衛生に関する単体規定(構造・設備など)と、街全体の環境を守る集団規定(建ぺい率・容積率・接道義務など)があります。これらを満たすことで、地震や火災に強く、日照や通風が確保され、周囲と調和した建物・街になります。基準に違反すると、是正や罰則の対象になります。
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